+7(495)133-82-54 info@agentstvogarantiya.ru

Агентство гарантия

Страхование арендаторов торговых центров, торгово-развлекательных комплексов, бизнес центров:

  • на период проведения строительных и ремонтных работ в арендуемом помещении (работы и гражданская ответственность);

  • на период коммерческой деятельности (ответственность и имущество (отделка, результат ремонтных работ, товары (ТМЦ) и оборудование).

Основные направления

Страхование строительно-монтажных рисков

Страхование ответственности

Страхование спецтехники

Страхование финансовых рисков

Арендаторы Торгово-развлекательных центров и Бизнес центров часто сталкиваются с необходимостью страхования своей ответственности и своего имущества:

  • часть Арендаторов по собственному желанию хочет защитить свое имущество от непредвиденных событий, а также оградить себя от рисков предъявления претензий за вред, который может быть причинен третьим лицам при проведении Арендатором строительных работ или коммерческой эксплуатации арендуемого помещения;
  • часть Арендаторов сталкиваются с требованиями в договорах аренды:

— на период проведения ремонтных работ застраховать гражданскую ответственность и строительно-монтажные работ;

— на период коммерческой эксплуатации застраховать гражданскую ответственность и имущество Арендатора (товары, оборудование, внутреннюю отделку и инженерные сети).

Секция 1 «Страхование строительно-монтажных работ» (СМР):

Страхованию подлежат следующие объекты:

  • строительные работы, включая строительные материалы и конструкции;
  • монтажные работы и монтируемое оборудование;
  • существующие объекты недвижимости на строительной площадке;
  • расходы на заработную плату, расходы по перевозке, таможенные сборы и пошлины, предусмотренные сметой;
  • дополнительные расходы (после страхового случая) по расчистке территории, расходы на оплату услуг специалистов и восстановление объекта в сверхурочное время.

Страхование осуществляется «с ответственностью за все риски», включая, но не ограничиваясь:

  • пожар, взрыв, попадание молнии, падение летательных аппаратов, стихийных бедствий;
  • противоправные действия третьих лиц, кража;
  • авария инженерных сетей;
  • ошибки при монтаже и обрушение или повреждение объекта;
  • любые другие внезапные и непредвиденные события на строительной площадке, не исключенные Правилами страхования Страховой компании.

Секция 2 «Страхование гражданской ответственности Подрядчика при производстве строительно-монтажных работ» (ГО при СМР).

Страхованию подлежит ответственность Арендатора и Подрядчика, которая выражается в их обязанности возместить, причиненный вред жизни, здоровью или имуществу третьих лиц в результате небрежности, ошибки, допущенных при производстве СМР.

В зависимости от требований договора аренды договор страхования можно заключать по любой из вышеуказанных секций, либо по сразу по обеим секциям.

Срок страхования устанавливается равным сроку проведения ремонтных работ.

Секция 3 «Страхование имущество Арендатора» (ИМЮ):

По договору страхования на выбор Арендатора может быть застраховано следующее его имущество: товары (ТМЦ), оборудование, результат ремонта (внутренняя отделку, инженерные сети), витрины и прочее имущество.

 Все имущество будет застраховано от утраты, гибели или повреждения вследствие следующих причин (опасностей):

  • Пожар;
  • Удар молнии;
  • Взрыв;
  • Падение летательного аппарата, его частей или груза;
  • Стихийные бедствия;
  • Повреждение водой, в том числе из систем пожаротушения;
  • Противоправные действия третьих лиц, а именно: хулиганство, вандализм, умышленное уничтожение или повреждение третьими лицами застрахованного имущества; уничтожение или повреждение застрахованного имущества третьими лицами по неосторожности;
  • Кража со взломом. Грабеж. Разбой;
  • Бой стекол.

Секция 4 «Страхование гражданской ответственности Арендатора за причинение вреда третьим лицам» (ГО):

Страхованию подлежит ответственность Арендатора, которая выражается в их обязанности возместить, причиненный вред жизни, здоровью или имуществу третьих лиц в результате застрахованной деятельности: содержание и/или эксплуатация арендуемого помещения.  Под содержанием и эксплуатацией понимается: процесс осуществления мероприятий, связанных с использованием, техническим обслуживанием, уборкой, текущим ремонтом.

В зависимости от требований договора аренды договор страхования можно заключать по любой из вышеуказанных секций, либо по сразу по обеим секциям.

Срок страхования – 1 год, либо любой другой срок по желанию Арендатора.

Индивидуальный расчет тарифа

Инициатива по страхованию ответственности арендатора торгового, офисного центра на разных этапах запуска бизнеса может исходить от него самого, его инвестора или арендодателя. В каждом случае подходы к формированию программы рисков и определению условий полиса могут отличаться. Но есть и нечто общее вне зависимости от инициатора: выбранная программа должна работать на интересы страхователя. Как этого добиться?

Страховка для арендатора: суть и содержание

Для начала следует разобрать состав программ, которые предлагают страховые компании пользователям разных объектов. Их можно условно разделить на две большие группы.

  • Страхование арендатора на этапе подготовки помещений к началу работы – проведения ремонта или строительных работ. В 90% случаев на этом шаге проводятся ремонтные, строительные или монтажные манипуляции:
    • банки, заезжающие в новый БЦ, устанавливают кассовые модули, терминалы, банкоматы, сейфы;
    • магазины в ТРЦ устраивают стойки, витрины, монтируют терминалы, проводят зонирование зала, организуют кассу (страхование торгового центра на время проведения СМР);
    • сервисные, юридические компании (все, кому важно соблюдение фирменного стиля) меняют отделку, выполняют косметический ремонт и т. д.
  • Страхование на период работы. Полис страхования покрывает ущерб имуществу арендатора и арендодателя на случай пожара, затопления соседями, попадания молнии, наезда габаритной техники и т. д.

В обеих категориях страхования арендатора применяют комплексные программы. В них может включаться только имущественное страхование (возмещение стоимости стройматериалов, пострадавших во время ремонта) или страховка имущества вместе с покрытием риска ответственности арендатора перед третьими лицами (посетителями, работниками соседних магазинов).

Как правильно застраховать свои интересы арендатору

Набор подключенных рисков при страховании развлекательных комплексов и бизнес-центров или торговых помещений может существенно отличаться. Равно как и программы покрытия на время проведения ремонта и в период осуществления основной деятельности.

Чтобы на любом этапе получить эффективное решение, необходимо провести серьезный анализ вероятности наступления тех или иных негативных событий, активов, которые надо разместить под страхование, особенностей, связанных с состоянием арендуемого помещения и многого другого. Результаты анализа необходимо сопоставить с десятками продуктов, предлагаемых арендаторам страховыми компаниями. Затем – проработать наиболее подходящую программу, и наконец, заключить договор.

На все подготовительные мероприятия у неспециалиста страховой сферы могут уйти недели (недели потери возможной прибыли от деятельности арендатора) или всего час времени. Если второй вариант кажется более привлекательным, ваш беспроигрышный выбор – страхование бизнес-центра или помещений в торговом центре у нас на сайте.

Помощь в выборе страховой программы для арендатора

Страховое агентство «Гарантия» – это всегда проверенное решение для каждого страхователя. Эксперты СА – практики страхования ответственности арендатора и его имущества на каждом из этапов. Мы уже знаем, какие риски в каких помещениях Москвы вам следует учитывать, и где можно застраховать свои активы (ответственность) по самой выгодной цене.

Экспертное агентство сотрудничает как с крупными брендовыми организациями, так и с индивидуальными предпринимателями, собственниками имущественных комплексов. Для каждого клиента подбор программы осуществляется индивидуально после глубокого анализа потребностей страхователя и расчета выгодных вариантов покрытия.

Обращайтесь, мы сэкономим ваш страховой бюджет и обеспечим максимальную эффективность полиса. Заявку можно подать онлайн или по телефону – мы ценим ваше время и бережем силы ваших менеджеров. Среди партнеров агентства – только проверенные страховщики, которые многократно подтвердили как финансовую надежность, так и готовность платить по счетам.

Напишите нам

Нажимая кнопку "Отправить" вы соглашаетесь с политикой персональных данных действующей на сайте.

Наши контакты

123098, г. Москва, ул. Рогова, д.12, пом.1, оф.1

+7(495)133-82-54

info@agentstvogarantiya.ru



Нажимая кнопку "Отправить" вы соглашаетесь
с политикой персональных данных
действующей на сайте.



Нажимая кнопку "Отправить" вы соглашаетесь
с политикой персональных данных
действующей на сайте.